Live hören
Jetzt läuft: Feel Ugly von Farhot feat. Maverick Sabre & Tiggs Da Author

Zamrzavanje stanarina u Berlinu protivustavno

ZAMRZAVANJE STANARINA U BERLINU PROTIVUSTAVNO

Zamrzavanje stanarina u Berlinu protivustavno

Snežana Bogavac, Keln

Savezni ustavni sud ocenio je danas da je prošlogodišnje vraćanje stanarina u glavnom gradu na nivo iz 2019. u suprotnosti sa saveznim ustavom. Pitanje je da li će i koji stanari sada morati da vrate novac koji su smanjenjem stanarina prištedeli.

Obrazloženje sudija u Karlsruheu kojim se berlinsko zamrzavanje stanarina proglašava ništavnim glasi da se njime krši nemački ustav. S obzirom da je na saveznom nivou 2015. usvojen zakon o ograničavanju visine stanarina, to znači da zakonodavnu nadležnost u toj oblasti ima samo savezna država, čime se ne ostavlja prostor saveznim zemljama za sopstvene zakone.

Savezni ustavni sud ocenio - vraćanje stanarina u suprotnosti sa saveznim ustavom

03:25 Min. Verfügbar bis 15.04.2022


Sud je o ovome danas odlučivao na zahtev preko 200 poslanika Bundestaga iz redova CDU i FDP, ali su i dva gradjanska suda u Berlinu tražila da se razjasni pitanje zamrzavanja stanarina.

Gradnja kao zaštita stanara

Savezni ministar Horst Seehofer, nadležan za unutrašnje poslove i gradnju, pozdravio je odluku navodeći da je berlinski pristup bio “pogrešan put”. Zamrzavanje stanarina je, kako on smatra, „dovelo do nesigurnosti na tržištu stanova i zakočilo investicije“. Za Seehofera je „najbolja zaštita stanara bila i ostala gradnja novih stanova“.

Senat grada Berlina, u kojem vladaju SPD, Levica i Zeleni, u februaru 2020. doneo je odluku da se stanarine u milion i po iznajmljenih stanova u glavnom gradu zamrznu na nivou iz juna 2019. Mera je važila od prošlog novembra i odnosila se na devet desetina iznajmljenih stanova u glavnom gradu. Stanari su bili su bili i te kako srećni, jer Berlin spada u one velike gradove u Nemačkoj u kojima su cene iznajmljivanja stanova vrtoglavo rasle. 

Poslanici koji su zbog zamrzavanja stanarina išli pred Savezni ustavni sud su zadovoljni. Stručnjak FDP za gradnju i stanovanje Daniel Föst smatra da je Senat „stanarke i stanere zloupotrebio za ideološki eksperiment koji je propao“.

Stanarine u izbornoj godini

Ali mnogi upozoravaju da uprkos današnjoj odluci ostaje problem da sve veći broj gradjana ne može da izdrži ogromne, u mnogim gradovima i dalje rastuće stanarine. Šef poslaničke grupe SPD u Berlinskom zemaljskom parlamentu Raed Saleh ovako vidi današnju odluku: „Sudije i sudkinje su rekle da na zemaljskom nivou nije moguće da se obezbedi zaštita stanara moratorijumom na stanarine. Ali na saveznom nivou to mora da se proba. CDU mora sada da pokaže šta stvarno misli. Na saveznom nivou CDU već godinama blokira pokušaje SPD da se obezbedi veća zaštita stanara“.

2021. je godina saveznih izbora i u predizbornoj kampanji će tema visokih stanarina svakako igrati ulogu. Udruženja stanara upozoravaju da se ova tema ne može zapostaviti. Šef Berlinskog udruženja stanara Rainer Wild najavljuje: „Tema nije zbog ovoga skinuta sa dnevnog reda. Mi ćemo nadalje njome morati da se bavimo na saveznom nivou i tamo su već započele odgovarajuće kampanje“.

Očuvanje socijalnog mira

Sada je pitanje da li će stanodavci tražiti od gradjana Berlina da vrate razliku u ceni stanarina. Koncern za nekretnine Vonovia je već saopštio da, iako bi pravno to bilo dopušteno, odustaje od naplate - uz obrazloženje da stanari ne treba da budu finansijski oštećeni zbog pogrešnih političkih odluka. Vonovia se tako odriče sume od skoro 10 miliona evra.

Berlinski list Tagesspiegel poziva da se svi ugledaju na ovaj koncern i ne traže nadoknadu. Jer, „oni koji iznajmljuju stanove imaju i društvenu odgovornost za stanare“. „Ono što je pravo, ne mora da bude i ispravno. Oni koji izdaju stanove ostaju bez nekoliko stotina evra. Ali time čuvaju socijalni mir u gradu, ne samo pravni poredak“, piše „Tagesspiegel“.

Stand: 15.04.2021, 18:32