Для українців у Німеччині: гроші на житло – хто платить і як отримати гроші?

Stand: 14.07.2022, 17:06 Uhr

Відповідаємо на запитання людей, які прибувають до Німеччини, а також тих, хто їм допомагає – українською та німецькою мовами. Тут відповідь на питання: гроші на житло – хто платить і як отримати гроші?

Той, хто приїжджає з України до Німеччини потребує житла. Первинні пункти прийому або центри прибуття є першою точкою контакту для багатьох. Але жити там довго нікому не подобається.

Чи можна знімати власну квартиру?

Так, звісно. Ви не мусите залишатися в притулках спільного проживання. Ви можете почати пошук квартири, як тільки у Вас буде дозвіл на перебування. Для цього Ви і, якщо можливо, ваші родичі повинні зареєструватися як біженці.

Це можливо, наприклад, у:

  • пункті первинного прийому,
  • центрі прибуття,
  • офісі міграційної служби.

Що робити, якщо у мене немає грошей на оренду?

Auf Wohnungssuche: Ein roter Stift auf Vermietungsanzeigen

Хто не має власного доходу чи матеріальної можливості орендувати житло, може отримати підтримку від німецької держави. Центр зайнятості (Jobcenter) відповідає за людей, які втекли від війни з України і ще не знайшли роботу. Центр зайнятості може покрити витрати на оренду та опалення до певної суми.

Як стати на облік у центрі зайнятості для отримання соціальних виплат, можна прочитати тут:

Центр зайнятості платить орендну плату, але скільки максимально?

Максимальні площа квартира та орендна плата за неї залежать від міста та звичних витрат на оренду в ньому, а також від того, скільки людей проживає в родині. Багато центрів зайнятості розраховують на одну людину квартиру, площею до 50 кв.м., а на чотирьох осіб - до 85 кв.м.

З’ясуйте у відповідальному за вас центрі зайнятості, наскільки високою може бути ваша орендна плата. Перед тим, як підписати договір оренди, вам потрібна заява про згоду центру зайнятості. У деяких випадках центр зайнятості також може перераховувати кошти за оренду безпосередньо орендодавцеві. Центр зайнятості також може оплатити заставу (Kaution), але порахує її як безпроцентну позику, яку потрібно буде повернути пізніше.

Якщо ви вже живете в квартирі, орендна плата за яку є завищеною з точки зору центру зайнятості, то Jobcenter може оплачувати орендну плату упродовж кількох місяців, але потім вимагати, щоб ви шукали дешевше житло.

Чи можна за бажанням обирати федеральну землю?

Усі, хто прибуває до Німеччини з України, з 16 березня 2022 року будуть розподілятися по федеральним землям. Цим займатимуться відповідальні у Федеральному управлінні з питань міграції та біженців. За даними організації ПроАзюль (ProAsyl), це не стосуватиметься людей, які після приїзду мають можливість зупинитися у друзів чи родичів.

Тому більшості українцям спочатку вкажуть, де сами вони проживатимуть. Це так зване розпорядження щодо проживання буде скасованим за умов:

  • працевлаштування зі сплатою соціального страхування,
  • здобуття професійної освіти (Ausbildung),
  • навчання у ВНЗ (Studium).

«У цих випадках дозволяється переїхати в інше місто», – кажуть в організації ProAsyl.

Як шукати житло?

У деяких містах допомагають з пошуком житла організації, як, наприклад, зібрання жителів мікрорайону (Nachbarschaftstreff) чи громадські клуби (Vereine). У офісі з питань допомоги та підтримки біженців в місті, де ви перебуваєте, можуть надаватися адреси зібрань і клубів. Також попросіть допомоги у друзів і знайомих. Запитайте, чи знають вони когось, хто здає житло чи шукає нового орендаря.

Для пошуку знадобляться трохи терпіння і удачі, бо знайти житло за доступною ціною непросто. Особливо у великих містах.

Як захиститися від шахраїв під час пошуку житла?

Будьте уважні під час пошуку квартири. Є шахраї, які намагаються скористатися ситуацією нестачі квартир. Будьте підозрілими, коли квартира:

  • занадто дешева (може мати приховані дефекти),
  • Ви повинні заздалегідь переказати гроші онлайн,
  • завдаток вноситься готівкою наперед безпосередньо при огляді об’єкту

Ні в якому разі не потрібно платити гроші перед підписанням договору оренди.

Додаткова інформація:

Огляд тем:             

Weitere Themen